経年劣化で低下した住宅の機能性や快適性を回復させるリフォーム。
住宅は時間とともに劣化が進み、機能性や快適性が低下するため、生活に支障が出た段階でリフォームの検討が必要です。しかし実際にリフォームを実施する際に多くの人が直面する課題が、施工期間中の居住方法についてです。
リフォーム期間中も現在の自宅に住み続けるべきか、それとも仮住まいを確保すべきかで判断に迷われている方が多いのではないでしょうか。
そこで本記事では、リフォーム期間中の住まいの選択肢を詳しく解説します。自宅への住み続けが可能か否かの判断基準はもちろん、自宅に住み続ける場合と仮住まいを用意する場合それぞれのメリット・デメリットを紹介していきます。
これからリフォーム工事を計画されている方は、ぜひ本記事を参考にして最適な選択をしてください。
目次
リフォーム期間中も自宅に住み続けることはできるの？
リフォーム工事を実施する場合、施工期間中に自宅での生活継続が可能かどうかを事前に正確に把握しておくことが重要です。
なぜなら「リフォーム期間中は自宅に住めない」と判明した場合、適切な仮住まいを探すのに時間がかかるからです。
リフォーム工事開始後に自宅への入居ができず、かつ仮住まいも未確定という状況に陥るのは避けるべき事態ですよね。
では「リフォーム期間中に自宅に住み続けられるかどうか」について、実際のところはリフォーム工事の規模と内容によって異なります。
例えば、
- 外壁の塗装をおこなう
- 住宅の設備の一部を取り替える
- 住宅内の一部分を修繕する
キッチンやトイレ、浴室などの部分的なリフォーム工事であれば、わざわざ仮住まいを用意する必要はありません。
リフォーム期間中も自宅に居住しながら日常生活を継続することが可能です。一方、建て替えに近い大規模リフォーム工事の場合は仮住まいの確保が必須となります。そのため、リフォーム業者への相談時に施工期間中の居住可否と仮住まい準備の必要性を確認しておくことをお勧めします。
自宅に住みながらリフォームをおこなうメリットとデメリット
住宅リフォームの場合、工事内容によって自宅に居住しながら施工する方法と、仮住まいを確保して対応する方法の2つの選択肢があります。
仮住まいの確保には手間と費用がかかるため、多くの方が自宅での生活継続を望みますが、この方法にはメリットとデメリットの両方が存在するため慎重な検討が必要です。メリットとデメリットを十分に理解していないと、施工開始後に後悔する可能性があるからです。
そこで以下では、リフォーム期間中に自宅に居住しながら工事を進める場合のメリットとデメリットを詳しく紹介します。
自宅に住みながらリフォームをおこなうメリット
まず、リフォーム期間中に自宅に住み続ける場合のメリットを確認しましょう。
リフォーム期間中に自宅に住み続ける最大のメリットは、余計な費用が発生しないという点です。
仮住まいを確保する場合、敷金礼金などの契約金や月々の家賃など相応の費用負担が生じます。リフォーム工事は基本的に高額な費用がかかるため、余計な経費を削減できることは大きなメリットと言えます。自宅に住み続ければこのような追加費用は一切発生しません。
2番目のメリットは、施工の進行状況を常に確認できるという点です。
仮住まいに移る場合、リフォーム完了までほぼ自宅に戻ることがなくなるため、施工状況を自発的に確認しに行かない限り工事の進捗を把握できません。一方、自宅に居住していれば工事の様子や進行状況を自然に確認できます。また、施主の目が届くことで施工業者の緊張感が高まり、施工品質の維持と工期厳守にもつながるメリットがあります。
自宅に住みながらリフォームをおこなうデメリット
自宅での生活継続は魅力的なメリットがある一方で、デメリットも存在します。
1番目のデメリットは、施工に伴う騒音によるストレスです。リフォーム工事の内容によっては様々な騒音が発生し、かなりの音量になることも多く、作業時間中継続的に続きます。つまり、大きな騒音に耐えながら生活することになり、心身に大きなストレスがかかる可能性があります。
さらに、施工に伴う粉塵やホコリへの対処も必要です。リフォーム工事の内容によっては、施工期間中の自宅居住により粉塵やホコリによる被害を受ける可能性が高くなります。そのため、潔癖症の方や神経質な方、小さなお子さんやペットがいるご家庭には自宅での生活継続はお勧めできません。
このような条件に当てはまる方は、仮住まいの準備を検討することをお勧めします。
自宅に住みながらのリフォームをおすすめする人・しない人
ここまで自宅に住み続けながらリフォームを進める場合のメリットとデメリットを解説してきました。
以下では、これらのメリット・デメリットに基づいて、自宅での生活継続が適している人と不適切な人の特性を紹介します。
自宅に住みながらのリフォームをおすすめする人
自宅に居住しながらのリフォームに適した方の特徴は以下の通りです。
- リフォームにかかる費用を浮かせたい
- 余計な手間や時間をかけたくない
- 騒音や汚れ、ホコリなどがそれほど気にならない
- 小さなお子さんやペット、高齢の方が同郷していない
- 業者がしっかりと仕事してくれるかどうかが気になる
- リフォームの進捗を細かく確認したい
もし上記の条件に当てはまるなら、自宅に住みながらリフォームを進めても問題なく、大きな不便を感じることはないでしょう。
自宅に住みながらのリフォームをおすすめしない人
一方、自宅に居住しながらのリフォームに不適切な方の特徴は以下の通りです。
- 多少費用がかかっても快適に生活したい
- 騒音に対してストレスを感じやすい
- ちょっとした汚れやホコリが気になる
- 小さなお子さんやペット、高齢の方と一緒に生活している
- 知らない人と同じ空間にいるのが苦手
もし上記のいずれかに該当するなら、自宅に住み続けながらリフォームを進めることはお勧めできません。
したがって、リフォーム工事開始前に仮住まいを探すことを強くお勧めします。
仮住まいを用意した方がいい・する必要があるタイプのリフォーム工事
ここまで自宅に住み続けながらリフォームを進める場合について詳しく解説してきました。
次に、仮住まいを確保してリフォーム工事を進める場合について説明します。前述の通り、外壁工事や屋根葺き替え、室内全面改装など大規模なリフォーム工事では仮住まいの確保が必須となります。
例えば、住宅全体の抜本的な修繕や改修を行うタイプのリフォーム工事は、自宅での生活継続が現実的に困難です。そのため大規模リフォーム工事の場合は、仮住まいの確保が必要不可欠となるのです。
仮住まいを用意するメリット・デメリット
では、リフォーム工事時に仮住まいを確保する場合、具体的にどのようなメリットとデメリットがあるのでしょうか。
仮住まい確保時のメリットとデメリットを確認していきましょう。
仮住まいを用意するメリット
リフォーム工事時に仮住まいを確保する主なメリットは、施工ストレスなく通常通り快適に生活できるという点です。
異なる生活環境のため全てが従来通りとはいきませんが、少なくともリフォーム工事の騒音や粉塵が生活に影響することはありません。
したがって、リフォーム期間中も生活リズムと環境を保ちながら生活したいという方に最適な選択肢と言えます。
仮住まいを用意するデメリット
リフォーム工事時に仮住まいを確保する主なデメリットは、費用負担が発生するという点です。
仮住まいの費用は居住期間によって変動しますが、一般的にウィークリーマンションで日額3,000～5,000円程度、通常賃貸住宅で月額5～15万円程度が相場です。
- 入居する際の契約金
- 住んでいる間の家賃
- 引越し費用
など発生します。
これらの費用は決して小さい負担ではないため、仮住まい確保方法における大きなデメリットと言えるでしょう。
費用を少しでも削減したい場合は、敷金礼金が不要なウィークリーマンションやマンスリーマンションを利用するという選択肢もあります。
まとめ
リフォーム期間中の住まいについて詳しく解説してきました。
本記事で紹介した通り、リフォーム期間中に自宅での生活継続が可能かどうかは工事の規模と内容に左右されます。
したがって、まずはリフォーム業者に相談しながら、施工期間中の居住可否と仮住まい確保の必要性を確認してください。また、自宅居住と仮住まい確保の両方にメリット・デメリットがあるため、それぞれの内容を十分に理解することが大切です。何より重要なのは、あなたの性格やご家族の構成が、どちらの方法に適しているかを冷静に判断することです。この判断を誤るとリフォーム期間中にストレスを抱え続けることになったり、ご家族に悪影響を及ぼす可能性があります。
リフォーム期間中に自宅に住み続けるか仮住まいを確保するかの判断は、極めて重要な決定です。施工品質や生活の快適性に大きく関わる問題であるため、ご家族とよく話し合い、十分に時間をかけて検討してください。
