【千葉県】リフォーム業者の選び方|業者の種類・費用相場・失敗しない選び方

2020.02.28

長年の居住により住宅の劣化が進むと、リフォームの検討が必要になります。
築10年を超える物件では特に、外壁や屋根、水回りなどの劣化が顕著になる傾向にあります。

ただしリフォームを実施する際に最も重要なのが、リフォーム業者選びです。
リフォーム業者の技術力は企業によって大きく異なるため、業者選びを誤ると理想とは程遠い仕上がりになる可能性があります。
また、不誠実な対応をする業者も存在するため、慎重な業者選定が必須です。

リフォーム工事は工事内容に応じて数十万円から数百万円の費用がかかります。
そのため、期待通りの仕上がりが得られなかったり、不誠実な対応を受けたりすれば、リフォーム自体を後悔することになりかねません。
本記事では、リフォーム業者を選ぶ際に知っておくべき業者の種類と選び方について、具体的に解説していきます。

リフォーム業者の種類の説明と、業者選びで注視すべきポイントについて詳しく解説しますので、ぜひ参考にしてください。

リフォームを依頼できる業者の種類

一般的にはあまり認識されていませんが、リフォーム工事に対応する業者は複数の種類に分類されます。

外壁塗装や屋根工事などの特定分野に特化した専門業者、大手ハウスメーカー、建築事務所、工務店など、リフォーム工事には様々な業者が存在します。
これらの業者はそれぞれ異なる特徴やメリット・デメリットを持っているため、業者を選ぶ際には各業者の特性を正確に把握した上で選択することが重要です。
ここからは、リフォーム工事に対応する業者の種類について詳しく解説していきます。

1. リフォーム専門業者

リフォーム全般に対応する専門業者は、幅広いリフォーム工事に対応している業者です。

リフォームに特化した業者のため、小規模な部分リフォームから大規模な全面リフォームまで対応可能です。
地域限定で営業している企業が多く、その地域での施工実績が豊富なのが特徴で、地元密着型のサービスが期待できます。

また近年では、リノベーション工事を専門とする業者も増加しています。

2. 専門業者

外壁塗装や屋根材張替え、住宅設備交換など、リフォーム工事は様々な工種がありますが、特定分野に特化した業者が「専門業者」です。
例えば外壁塗装専門業者やフローリング張替え専門業者が該当します。
対応工事が限定されるデメリットはありますが、その分野での高い技術力と実績を持つ業者が多いのが特徴です。

例えば、住宅の塗装リフォームを専門とする業者やフローリング張替えを専門とする業者などがこのタイプに分類されます。
対応可能な工事が限定されるデメリットはありますが、専門分野での豊富な経験と技術により、高い品質の施工が期待できるという特徴があります。

3. 工務店

新築建設から各種リフォーム工事まで、住宅に関わる幅広い工事に対応するのが「工務店」です。

多様な工事に対応できるメリットがある一方で、企業によって対応範囲が異なるため、高度なリフォーム工事は対応不可となる場合もあります。

4. 住宅メーカー

誰もが名前を知る大手住宅メーカーもリフォーム工事を提供しています。

大手メーカーは企業規模が大きく、信頼性と安定性が高いというメリットがあります。
基本的にほとんどの工事に対応可能で、施工品質も安定しています。
ただし実務は下請け企業が担当することが多く、中間マージンが発生するため費用が割高になる傾向があります。

大手メーカーは企業規模が大きく、信頼性が高いというメリットがあります。
基本的にほとんどの工事に対応可能です。
ただし実務は下請け企業に委託されることが多いため、費用が高くなる傾向があり、対応スピードが遅れる場合もあります。

5. 建築事務所

建築事務所でもリフォーム工事に対応している場合があり、リフォーム業者の選択肢となります。

建築設計の知識が豊富で、高品質なリフォームを実現できるというメリットがあります。

また、施主の要望に対して柔軟に対応しやすいのが特徴です。
ただし事務所によっては設計料を別途請求される場合があるため、事前確認が必要です。

6. 小売店

近年、家電量販店やホームセンターなどの小売店がリフォーム事業を拡大しています。

小売店では対応できるリフォーム工事が限定的というデメリットがある一方で、店舗で取り扱っている素材や設備を使用する場合は費用を抑えられるメリットがあります。

7. 住宅設備メーカー

対応可能なリフォーム工事は限定的ですが、住宅設備メーカーもリフォーム工事に対応する業者です。

トイレメーカーによるトイレ交換やシステムバスメーカーによる浴室リフォームなど、各メーカーが専門分野のリフォームに対応しています。

8. 生活インフラ系の会社

電気会社やガス会社、水道会社などのインフラ関連企業でもリフォーム工事に対応している場合があります。

電気会社やガス会社、水道会社などがこれらの事業者に該当します。

対応可能な工事は企業により異なりますが、電気系統のリフォームなら電気会社、水回りリフォームなら水道会社というように、各分野のエキスパートであるため、依頼する工事内容によっては高い施工品質が期待できます。

リフォーム業者を選ぶときに注目すべき4つのポイント

リフォーム業者の種類を決めた後は、実際に依頼する具体的な業者（会社）の選定を進める必要があります。

リフォーム工事を成功させるためには、この業者選定が非常に重要です。
業者選びで注視すべきポイントは多くありますが、以下に紹介する4つのポイントに着目すれば、業者選びで大きく失敗することはありません。

これらのポイントについて、しっかり確認しておくようにしましょう。

1. しっかりとした実績のある業者がどうか

リフォーム工事を担当させる業者選びで第一に注視すべきポイントが、充分な施工実績を有しているかどうかです。
競争力のある見積価格を提示する業者であっても、実績がない業者にリフォームを任せることはできません。
そのため、業者の実績を確認することが重要になります。
実績は業者のウェブサイトや施工事例で確認できることが多いため、必ず事前に確認してください。

また、リフォーム相談の際に施工事例や実績について確認させていただくという方法も効果的です。

担当者の対応姿勢が誠実かどうかも、業者選びで重要なポイントです。

2. 担当者の対応が誠実かどうか

リフォーム工事では工事開始前に複数回の相談と打ち合わせが必要になるため、その過程で担当者の対応をしっかり評価することが重要です。
施主の要望を真摯に聞き、予算を考慮した上で最適な提案をしてくれる、複数の案を提示してくれるなど、施主の立場に立った対応ができる担当者がいるかどうかが、リフォーム成功の鍵になります。

担当者の誠実さを確認することとともに、リフォームに関する知識の深さも確認すべきポイントです。

リフォーム業者では営業担当者が相談や打ち合わせを担当することがほとんどですが、最低限のリフォーム知識がない担当者では話が進みません。
施主からの質問に対して毎回「確認します」「検討させていただきます」という返答では、工事着工まで時間がかかります。
担当者が基礎的なリフォーム知識を持っているかどうかを確認することが必要です。

3. 担当者がリフォームに関する知識をしっかりと持ち合わせているかどうか

担当者の対応と知識を確認することとともに、工事保証とアフターサービスの充実度も重要な確認項目です。

リフォーム工事では施工後に不具合が生じるケースが少なくありません。
保証内容とアフターサービスが充実している業者であれば、工事完了後のトラブルにも対応してもらえます。
そのため、事前に保証内容とアフターサービスの詳細を確認しておくことが重要です。

保証内容やアフターサービスがしっかりとしている業者であれば、万が一工事完了後に不具合が出た場合でも安心です。
ですので、事前に保証内容とアフターサービスについて詳しく確認しておくようにしましょう。

4. 保証内容やアフターサービスが充実しているかどうか

紹介した4つのポイントで業者を評価することも大切ですが、複数の業者から見積もりを取得して相見積もりを実施することも同等に重要です。

相見積もりで複数業者の見積もりを比較することで、リフォーム工事の相場を把握でき、業者との交渉もしやすくなります。
業者選びの際には、紹介したポイントを意識しながら複数の業者をピックアップし、各社から見積もりを取得することをお勧めします。

リフォーム業者の選び方について詳しく解説してきました。

相見積もりで複数の業者を比較することも忘れずに

本記事で紹介したとおり、リフォーム工事に対応する業者は複数の種類があり、各業者はそれぞれメリットとデメリットを持っています。
そのため、業者の種類と特徴、各業者のメリット・デメリットを十分に理解した上で、「どの業者タイプが自分のリフォーム工事に最適か」を判断しながら業者選びを進めることが重要です。

数多くのリフォーム業者から最適な業者を選ぶには、今回紹介したポイントを意識して選ぶことが非常に大切です。
また、複数業者から見積もりを取得して比較する「相見積もり」も、優良業者選びに欠かせない作業です。
多少の時間と手間がかかりますが、これらのステップを丁寧に実行することで良い業者を選定できます。

まとめ

リフォーム業者の選び方について詳しく解説してきました。

この記事で紹介したとおり、リフォーム工事に対応する業者は複数の種類があり、各業者はメリットとデメリットを備えています。
そのため、各業者の種類と特徴、メリット・デメリットを正確に把握した上で、「どのタイプの業者にリフォーム工事を依頼するのが最適か」を判断しながら業者選びを進めることが大切です。

多くのリフォーム業者から最適な業者を選ぶには、今回紹介したポイントを踏まえながら選定することが非常に重要です。
また、複数のリフォーム業者から見積もりを取得して比較する「相見積もり」も、信頼できる業者選びに不可欠です。
多少の時間と手間は必要ですが、これらを実践することで理想的なリフォーム業者を選定できます。

このプロセスを丁寧に進めることで、理想通りのリフォーム工事の実現が可能になります。

千葉県で活用できる補助金・助成金制度（令和8年度最新）

千葉県で

補助金の申請方法

補助金の申請は原則として工事着工前に行う必要があります。
千葉県の補助金制度では、補助金申請書に工事見積書・住民票・建物の登記事項証明書などの書類を添付して補助金を申請します。
補助金の申請が受理された後に工事を開始するのが一般的な流れです。
補助金の工事完了後には実績報告書を提出し、補助金が交付されます。
補助金の申請手続きに不安がある場合は、補助金に詳しい施工業者や千葉県役所の窓口に相談しましょう。

補助金の申請先

千葉県独自の補助金は千葉県役所の住宅課や建築課が補助金の申請先となります。
国の補助金制度は各事業の事務局が補助金の申請先です。
千葉県の補助金は千葉県庁の担当課が補助金の申請先です。
補助金の申請先が分からない場合は、千葉県役所に問い合わせると利用可能な補助金制度と補助金の申請先を案内してもらえます。