千葉県船橋市にお住まいのS様より、経年劣化で傷んだトタン屋根のリフォーム工事依頼をいただきました。屋根の耐久性向上と雨漏り対策を目的とした、カバー工法での施工となりました。
千葉県では近年台風被害が増加しており、特に屋根が被害を受けるケースが多く報告されています。スレート屋根やガルバリウム鋼板、アスファルトシングル、瓦屋根など様々な材質が使用されていますが、2023年の台風では南房総市で屋根全体が剥離し、ブルーシートで応急処置をしている住宅が多数見られました。
築30年以上の戸建て住宅で屋根のメンテナンス履歴がない場合は、リフォームの実施有無を問わず、専門の屋根工事業者に現地調査を依頼することを強くお勧めします。自分で屋根の状態を確認する際は屋根の傾斜による転倒・落下のリスクが高いため、必ず安全対策を講じた上で行うか、専門家に任せてください。
船橋市の屋根のリフォームはお任せください！
屋根に上がって状態を確認したところ、トタン屋根であることが判明しました。表面的には大きな破損は見当たりませんでしたが、トタン屋根の一般的な耐用年数は10～20年とされており、これまで一度も塗装などのメンテナンスが行われていなかったため、今回は古いトタン材を撤去した上でのカバー工法によるリフォームを実施することとしました。
雨漏りが発生している状態ではありませんでしたが、トタン屋根を剥がした後の下地を確認したところ、経年劣化により下地材が傷んでいることが明らかになりました。
今回のリフォームでは劣化した下地の上に防水シートを敷設し、痛んでいる下地部分は補修・補強を行った上で仕上げていきます。見えない部分だからこそ、耐久性を確保するために入念な施工が必要です。
下地処理の第一段階として、垂木を配置した後に野地板を張り合わせていきます。屋根工事は数十年に一度の大型リフォームになることが多いため、ルーフィング敷設の基礎となる下地部分は細心の注意を払って施工を進めます。これが長期的な防水性能を左右する重要な工程です。
防水シートを隙間なく密着させながら調整していきます。今回採用した田島ルーフィングは業界標準の高品質製品です。防水シートの施工不良は雨漏りの直接的な原因となるため、各所を細かくチェックしながら丁寧に作業を進めています。
屋根のリフォームが完成いたしました！
トタンを設置いたしましたが、昔のトタン屋根の材質と違い今は種類が豊富にあり、材質により値段も様々です。
劣化した旧防水シートを完全に撤去し、新規で高性能な防水シートを取り付けたため、台風時の豪雨や暴風による雨漏りのリスクは大幅に軽減されました。
屋根のリフォームにかかった期間は？
船橋市のこちらの戸建て住宅における屋根リフォーム工事は、総工期約7日間で完了しました。屋根工事は天候の影響を受けやすいため、今回は天気に恵まれたことで予定通りの工期での完工となりました。また古いトタン材を部分的に撤去するカバー工法を採用したため、全面撤去による張り替え工法よりも工期短縮と撤去費用削減が実現できました。
屋根のリフォームに使用した材質はトタン屋根ですが、屋根にも種類が色々とあり、結構多い材質がスレート屋根です。
スレート屋根のリフォームは今回の船橋市に近い佐倉市で屋根のリフォームをしておりますので、そちらも参考にしてくださいませ。
Homelでは船橋市のリフォーム実績が豊富にございますので、船橋市でリフォームを検討されている場合はお気軽にご相談を頂ければと思います。
船橋市で屋根のリフォームを行うまでの流れ
船橋市で屋根のリフォームを検討されている場合、まずはお問い合わせフォームよりご連絡お願いします。
お問い合わせフォームの詳細欄に工事内容を記入いただければ、メールまたはお電話で詳しい内容をご説明させていただきます。現地調査により正確な費用見積もりが可能となり、調査費用は無料でございますので、お気軽にお申し込みください。現地調査と打ち合わせは、お客様と当社スタッフの都合を調整の上で日程を提案させていただき、合意後はリフォーム工事開始となります。
【船橋市で屋根のリフォームを実施する場合の目安日数】
現地調査：申し込みから3日前後（内容・スケジュール次第）
屋根工事は全てのリフォーム工事の中で最も天候の影響を受けやすく、雨天時はもちろん、強風時にも作業を中断する必要があります。工期にはゆとりを持たせてお伝えすることで、悪天候時の延期にも対応可能にしており、早期完工の場合もあります。
船橋市では屋根工事以外にも多数のリフォーム実績を保有しており、戸建て住宅・マンションいずれにもご対応できます。船橋市にお住まいの方であれば、どのようなご相談でもお気軽にお問い合わせください。
