佐倉市にお住まいのお客様から、戸建て住宅の2階ベランダ排水溝付近からの雨漏り修理のご依頼をいただきました。雨水が2階から1階にかけて浸入している状況とのことでした。
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現地調査を実施したところ、通常では水が流れない1階の部位が濡れており、排水管に直接雨水が流入していない形跡が見られました。2階ベランダのコンクリート床面を確認すると複数の亀裂が確認され、躯体の劣化が原因と考えられました。施工不良の可能性も高いと診断されました。お客様の了承のもと、バケツで水を流してテストを行ったところ、1階外側の天井や壁から水が滴り落ちてくることが判明し、雨漏りの原因箇所の特定に至りました。
新築から10年未満の住宅での雨漏り発生は、通常の経年劣化による時期としては早期の段階です。施工不良が主な原因と考えられます。
躯体コンクリートの一部を撤去し、下地の防水シートおよび構造を確認したところ、雨漏りにより著しく腐食していることが判明しました。予算とスケジュールを調整した上で、雨漏り修理工事に着手いたしました。
コンクリート下にあるベニア、防水シートを修理し、FRP防水処理を行いました。
施工前に行なったようにバケツに水を汲んで流してみましたが、本来の排水管の役割をするようになりました。
FRP防水は強化プラスチックになりますが、船、浴室、屋根など水に関係がある箇所に多く使われる為、耐久性に優れております。
今回一番苦労したのはコンクリートの撤去ですが、リフォーム開始からFRP防水が完了するまで約1週間程度となっております。
雨漏りは緊急性を要する修理になりますが、そのまま放置してしまうと建物内部が腐っていき、さらに状況が悪化してしまいますので注意が必要です。
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佐倉市で雨漏りのリフォームを行うまでの流れ
佐倉市で雨漏りのリフォームを検討されている場合、まずはお問い合わせフォームよりご連絡お願いします。
お問い合わせ内容に詳細をご入力いただければ、メールまたはお電話で詳しくご説明させていただきます。正確な費用見積もりのためには現地調査をお勧めします。現地調査は無料で実施いたしますので、お気軽にご相談ください。現地調査はお客様とHomelスタッフの都合を考慮した上で候補日を提案させていただき、現地調査と打ち合わせで内容をご確認いただいてからリフォーム工事の開始となります。
【佐倉市で雨漏り修理リフォームを実施する際の目安工期】
現地調査：ご依頼から3日前後（内容・スケジュールにより変動）
今回のケースは比較的大規模な雨漏り修理となりました。現地調査時にお客様のご状況に応じた正確な工期をお伝えできますので、雨漏り修理のリフォームをお考えでしたらお気軽にご相談ください。
