八千代市 屋根のリフォーム工事 カバー工法から塗装まで

2020.08.10

千葉県八千代市にお住まいの方より屋根のリフォーム依頼をして頂きました。
築30年程度経過している戸建てとなりますが、今までに屋根のメンテナンスなどは一切していないとの事でした。

屋根は常に雨、風が当たる部分でほぼ無防備な状態です。
基本的に屋根には防水処理、内部には防水シートが貼られているために、余程のことがない限り雨漏りすると言ったことはございません。
ですが、塗装材にも耐久年数というものがあり、塗装をする塗料にもよりますが、10年前後から15年前後といった内容が一般的です。

 

屋根に上がらせて頂き状態の確認をさせて頂きましたが、経年劣化により、屋根材にひび、割れ、苔が生えてしまっている状態でした。
千葉県は以前に比べると台風が通過する確率が上がってきていると感じますが、特に屋根に関してはメンテナンスの必要性はあると思いますね。

現時点では雨漏りをしているとかではないのですが、近年の千葉県を襲った台風被害の事もあり、今後の事を考慮してカバー工法にてリフォームをさせて頂く流れとなりました。

 

今回の屋根のリフォームはカバー工法です。
カバー工法とは元の屋根を剥がさずにその上に新規の屋根材を敷いていく方法となります。
カバー工法のメリットは、廃材が出ないためにその分の予算を削ることが可能となり、状況次第ですが、屋根材を完全に剥がして施工するよりは工期も短くなります。
まずは下地になるベニア板を一通り貼り付けていきます。

 

緑色の材料はルーフィングと呼ばれますが、いわゆる防水シートです。
現時点で雨漏りしているわけではありませんが、屋根のリフォームはなかなかする部分ではありませんのでお客様と相談の上で防水シートの設置もさせて頂きました。
この後は防水シートの上には屋根材を並べていきます。

 

屋根材を一部並べた状態ですが、画像でいう木がある部分(棟)にもさらに屋根材をつけていきます。

 

屋根のリフォームが完成いたしましたが、リフォーム前、リフォーム後で比べると違いは明らかですね。
ちょうど写真を撮った時が雨でしたが、撥水しておりますね。
今後は台風が来ても今までよりは耐久性があがるでしょう!

今回の屋根のリフォームにかかった期間ですが、約2週間程度となっております。
屋根の状態次第で多少前後はしますが、余程住宅が大きくなければ1週間から2週間前後が一般的な納期かと思います。

Homelでは八千代市のリフォーム実績が豊富にございます。
現在千葉県は昔に比べると台風が通過する確率が上がっていると思いますので、屋根の事でお困りでしたらお気軽にご相談いただければと思います。

 

上記の屋根のリフォームは大掛かりな修繕工事を行なっておりますが、屋根は塗装だけを行うことも可能です。(上記の案件とは別になります。)
状況次第となりますが、新しく屋根材を敷いていく、張り替えるといった事をしなくても塗装だけで済むのであれば予算を抑えることが可能ですね。

八千代市 屋根塗装

戸建て築25年くらい経過しているとの事ですが、今まで一度も屋根のメンテナンスはされた事がないとの事でした。
現地調査の際に屋根に上がらせていただきましたが、ほとんどの部分が劣化して色が変わっておりました。
雨漏りなどはしていない状態でしたが、予算の関係などもありますので塗装のみをさせていただく形となりました。
もちろんただのペンキを塗るだけではないですよ!

 

写真がうまく取れませんでしたが、赤茶系の塗料で塗装しております。
屋根の塗装前、塗装後で比べると違いは明らかです。
屋根は住宅を守るために非常に重要な部分となりますが、予算の関係でなかなかメンテナンスできないところでもあります。
予算がある場合は大掛かりなリフォームを検討すると良いですが、屋根の劣化がひどくなければ塗装のみを選択すれば予算を抑えることも可能です。

Homelは千葉県のみに特化しておりますので、現地調査、打ち合わせまでスピーディーに行っております。
もちろん屋根以外のリフォーム(外壁塗装、床、キッチン、トイレなど)にも対応しておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

 

八千代市で屋根のリフォームを行うまでの流れ

八千代市で屋根のリフォームを検討されている場合、まずはお問い合わせフォームよりご連絡お願いします。

お問合せ内容の欄に詳細を入力して頂ければメール、もしくわ電話にて詳細のご連絡をさせていただきます。
現地調査をした方がより費用感が分かりますが、現地調査は無料となりますのでお気軽にご相談いただければと思います。
現地調査はお客様とHomelスタッフの都合を考慮した上で候補日を提案させていただきますが、現地調査、打ち合わせで問題がなければリフォーム開始となります。

【八千代市で屋根のリフォームする場合の目安日数】

現地調査:当日から3日前後 (内容、スケジュール次第)
リフォーム開始:翌日から1週間、2週間後 (内容、スケジュール次第)